膜結構竣工后要十分重視維護和保養(yǎng),以保證正常使用,這與一般的建筑物不同,在竣工后的一段時間內,常州東吳鋼結構網(wǎng)架有限公司會負責檢查和維護,并向使用單位提供保養(yǎng)維修手冊.膜結構的長期維護和保養(yǎng)應由專業(yè)人員進行。

在工程竣工一年內,東吳鋼構會對膜結構進行1-2次常規(guī)檢查和維護,必要時應采取預張力補強或其他措施,連接件如有松動會重新擰緊或予以加固。

膜結構的穩(wěn)定依賴于膜內預應力的保持.預應力的水平影響膜在荷載作用下的變形.如果預應力太低,膜就會產(chǎn)生較大的位移,在風作用下發(fā)生顫振。

因為膜材在荷載的持續(xù)作用下會產(chǎn)生松弛和徐變,所以在試用期間膜內預應力會發(fā)生變化。預應力水平檢測既可以通過推動膜材或者感覺扣帶對側向位移的抵抗力等簡單方法得到,也可以通過張力計測壓元件或者幾何測量的方式進行現(xiàn)場測試得到。

膜結構應定期清洗,清洗時應采用專業(yè)清洗劑。從技術的角度看,膜結構不一定需要清洗。對于大多數(shù)膜材而言,清洗不能延長其工作壽命,相反不恰當?shù)那逑催€會縮短其壽命。

膜面上污垢的堆積與當?shù)氐沫h(huán)境條件、膜材特性和膜面的形狀有關。為了便于清潔，在設計階段應考慮設置清洗人員上屋頂?shù)耐ǖ篮捅阌诎踩骱捅ｋU繩固定的連接件。

清洗時應該保證不破壞PVDF和FEP等涂層膜材的表面處理層。因此不可以使用擦洗劑、強溶劑、硬刷和高壓水槍。與家用肥皂或餐具清潔劑相比，一般的膜材清洗劑通常是相對安全的，但也須避免其與皮膚、眼睛和黏膜的長期接觸。此外，清洗人員在屋面行走時必須穿軟底鞋。

膜面在潮濕狀態(tài)下會很滑，因此應使用安全繩及防墜網(wǎng)等安全措施?？紤]到在清洗老舊建筑時可能發(fā)生斷裂等破壞，故應在其下布置安全網(wǎng)。

每年雨季、冬季前應對膜面進行檢查、清理，保持膜面排水系統(tǒng)暢通；雪荷載較大的地區(qū)應有必要的融雪、排雪應急措施。由于荷載作用下膜材會產(chǎn)生變形，膜面坡度較小處可能會有積水。降雨或者降雪較大及雪融后，應對張拉膜結構進行監(jiān)測以避免產(chǎn)生積水。如果產(chǎn)生積水，必須立即清除積水或積雪。如果雨雪天氣持續(xù)不斷，積水會使膜材破壞，故要對公眾關閉膜面覆蓋的空間，并立即采取措施避免新的積水。